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2023-11-05 11:00:00 星期日
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  • 索引號113710000043143655/2025-00050
  • 公開方式主動公開
  • 發(fā)布機構(gòu)威海經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)鳳林街道辦事處
  • 內(nèi)容分類工作信息
  • 成文日期2025-01-20
  • 有效性/截止日期有效

促交流 強擔當——鳳林街道開展第四季度紅色物業(yè)觀摩交流活動

為緊扣全區(qū)“1369”高質(zhì)量發(fā)展行動計劃以及“作風(fēng)能力提升年”目標要求,深化提升“紅色物業(yè)”建設(shè)工作,切實抓好今冬明春住宅小區(qū)各項安全防范工作落實,12月25日鳳林街道辦事處組織全體社區(qū)書記、物業(yè)項目經(jīng)理及部分業(yè)委會主任等50人開展第四季度紅色物業(yè)觀摩交流活動。

一、現(xiàn)場觀摩

走進紫御苑小區(qū),雙豐物業(yè)經(jīng)理李本友介紹了小區(qū)樓道亂堆放物業(yè)清理工作做法和經(jīng)驗。小區(qū)3棟大高層,為了有效做好樓道亂堆放清理工作,物業(yè)與社區(qū)緊密配合,自11月上級要求開展亂堆放清理行動以來,通過每周1次集中清理與日常宣傳監(jiān)管相結(jié)合,目前該小區(qū)樓道(包含水暖管道)亂堆放已全部清理到位,為提升服務(wù)品質(zhì)奠定了良好基礎(chǔ)。街道主要領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場要求,各物業(yè)公司對小區(qū)安全要引起充分重視,各顯神通開展小區(qū)安全隱患排查。

走進九龍明珠花園小區(qū),錦宏社區(qū)書記介紹了小區(qū)業(yè)主活動用房使用情況,以小區(qū)車輛管理為例,詳細講解了針對小區(qū)重大事項,如何通過問題前置預(yù)警與分工配合做好熱點事件處理工作,并采取“六共”管理等模式,實現(xiàn)小區(qū)共治共享,提升居民滿意度。物業(yè)經(jīng)理劉英紅介紹了物業(yè)工作開展情況,結(jié)合居民訴求逐步完善提升物業(yè)服務(wù)工作。

走進龍祥國際小區(qū),物業(yè)經(jīng)理劉德水在物業(yè)服務(wù)標準規(guī)范化基礎(chǔ)上,延伸服務(wù)觸角,及時為居民解決暖氣、維修等各類便民工作,讓物業(yè)服務(wù)更有“溫度”。通過增設(shè)電動自行車充電樁、加種綠植、景石、規(guī)劃便民設(shè)施等一系列設(shè)施景致,讓小區(qū)面貌更勝以往,獲得居民一致贊賞,小區(qū)零投訴。業(yè)委會在社區(qū)黨總支領(lǐng)導(dǎo)下,規(guī)范化做好小區(qū)公共收益公示使用、開展業(yè)委會接待日等各項工作,有效解決停車位、充電樁等多項難題,提升小區(qū)凝聚力。

走進宋家洼小區(qū),富興社區(qū)書記、物業(yè)經(jīng)理宋春華介紹了小區(qū)紅色物業(yè)開展成效,社區(qū)、老村、物業(yè)如何在三“融”共治理念指導(dǎo)下,利用“520”工作法,發(fā)揮宋家洼攻堅克難精神,三方合力破解民生難事,用心、用情為村居民提供貼心細致服務(wù),使村居民實現(xiàn)共融共享。

二、會議交流

觀摩完畢后,觀摩隊伍在街道召開物業(yè)交流會議。會上,上誠物業(yè)以居民噪音處理實例為大家介紹了物業(yè)客服處理具體流程和取得實效;海源麗都中興物業(yè)分享了入駐小區(qū)后工作開展提升情況,就如何發(fā)揮員工工作熱情和處理居民關(guān)系進行了做法分享;消防安全專家針對如何預(yù)防和處理小區(qū)消防安全隱患點進行了重點講解。

物業(yè)辦同志結(jié)合市住建局要求通報了本月樓道亂堆放檢查情況,并就進一步做好“今冬明春”物業(yè)領(lǐng)域安全生產(chǎn)工作做出具體要求。街道領(lǐng)導(dǎo)要求,臨近年底,各社區(qū)要組織物業(yè)公司利用四方議事平臺做好年底工作總結(jié)匯報并根據(jù)小區(qū)情況制定2025年工作計劃。樓道亂堆放清理工作需物業(yè)和社區(qū)加強協(xié)作,宣傳和行動配合到位,確保隱患整改有實效。區(qū)精致城市辦領(lǐng)導(dǎo)和街道主要領(lǐng)導(dǎo)分別對物業(yè)公司近期工作提升表示肯定,同時要求各物業(yè)企業(yè)要緊繃安全弦,抓牢抓實小區(qū)安全生產(chǎn)責任,做好小區(qū)安全管理工作。

下一步,鳳林街道將持續(xù)推進社區(qū)、業(yè)委會、物業(yè)三方融合力量發(fā)揮,繼續(xù)定期組織多種形式的物業(yè)行業(yè)交流活動,結(jié)合自身管理現(xiàn)狀,通過“找差距、補短板、強弱項、促提升”,推動行業(yè)間取長補短,實現(xiàn)“降訴、提質(zhì)、共治”目標。

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